Como propietario de una vivienda, su casa es más que un simple techo sobre su cabeza. ¡Es una especie de inversión en sí misma! Con el porcentaje requerido del valor líquido de su casa, puede acceder hipotecas inversas y préstamos sobre el valor líquido de la vivienda.
La equidad es simplemente la diferencia entre el valor de su vivienda y el monto del préstamo. Es la cantidad de propiedad que posee de su casa, razón por la cual debe protegerla.
Quizás no entiendas hasta qué punto tu valor líquido de la vivienda podría hacer por usted y por qué debería protegerlo, considere cuidadosamente las siguientes razones:
Ventaja financiera
Puede convertir el valor líquido de su vivienda en efectivo a través de herramientas financieras como una hipoteca inversa, refinanciamiento con retiro de efectivo y préstamo sobre el valor de la vivienda.
Hacer todo lo posible para proteger su patrimonio le garantiza tener un activo fundamental para su estabilidad financiera. Por lo tanto, puede acceder al activo de su vivienda para pagar sus facturas en momentos de necesidad.
Planificación de jubilación
El valor líquido de la vivienda suele ser una parte importante de los activos de la mayoría de los jubilados. Cuando está protegido, es útil tener un activo valioso al que recurrir durante sus años de jubilación. Esto podría lograrse mediante una reducción de personal o incluso mediante ingresos por alquiler.
Costos de endeudamiento reducidos
Siempre que necesite pedir dinero prestado, puede aprovechar el valor líquido de su vivienda a través de opciones como hipotecas inversas, líneas de crédito o incluso préstamos sobre el valor líquido de su vivienda para atraer tasas de interés reducidas en comparación con opciones de préstamos alternativas. Esto significa que proteger el valor líquido de su vivienda le brinda opciones de préstamo mejores y más económicas.
Oportunidad y flexibilidad
Con el valor líquido de la vivienda, puede aprovechar oportunidades como financiar educación, iniciar un negocio, realizar inversiones o cualquier otro objetivo financiero. Por lo tanto, es necesario proteger el valor de la vivienda para beneficiarse de esto.
Mantenerse firme durante las fluctuaciones del mercado
Las fluctuaciones son parte de los mercados inmobiliarios, que pueden afectar el valor de las propiedades de vez en cuando. Al proteger el valor de su vivienda, reduce el riesgo de perder una cantidad significativa que surge con la fluctuación del mercado de la propiedad. Esto ayuda a mantener la estabilidad independientemente de la situación del mercado.
Legado
Proteger el valor líquido de su vivienda no es sólo a corto plazo. Puede transmitir una herencia de valor sustancial a sus seres queridos y a las generaciones futuras protegiendo su propiedad. Esto podría brindarles apoyo financiero incluso cuando usted ya no esté.
Valor emocional
Hay una cosa en saber que tienes una propiedad valiosa. Su hogar es el lugar donde crea recuerdos con su familia y encuentra consuelo. Por lo tanto, proteger el valor líquido de su vivienda mantiene el vínculo emocional que usted y sus seres queridos tienen con la casa.
Creación de riqueza
La protección del valor de la vivienda le permite generar riqueza a largo plazo. Esto se debe a que a medida que aumenta su capital, su patrimonio neto se construye con el tiempo, lo que también brinda seguridad financiera.
Usos de emergencia
Al salvaguardar el valor de su vivienda, tiene la oportunidad de tener algo a lo que recurrir cuando surjan casos financieros urgentes y no planificados. Puede servir como un plan de respaldo para manejar esos gastos de emergencia.
Habiendo examinado por qué es necesario proteger el valor líquido de su vivienda, también es importante saber qué puede hacer para aumentarlo y beneficiarse al máximo de sus ventajas.
Cómo aumentar el valor de su vivienda
Pago de hipoteca más rápido
A medida que paga la hipoteca de su propiedad, su participación accionaria aumenta. Cuanto más rápido pague la hipoteca, más rápido acumulará capital al disminuir el total total adeudado por la deuda.
Inversión en Renovación.
Hacer renovaciones en su hogar puede aumentar su valor líquido. Centrarse en proyectos que sean rentables con un alto retorno de la inversión. Las mejoras energéticamente eficientes, como ventanas térmicas, aislamiento o una caldera de propano, aumentan su valor.
También puedes mejorar tu cocina agregando dos lavabos, iluminación debajo de los gabinetes o encimeras de mármol, que no cuestan tanto. Además, agregar una plataforma de madera para mejorar su el atractivo exterior de la casa es otra opción.
Mantenimiento regular.
La mayoría de las veces, todo lo que su propiedad necesita para atraer valor de mercado es mantenimiento. Prestar la atención adecuada y realizar las reparaciones lo antes posible puede evitar daños a largo plazo y garantizar que la propiedad goce de buena salud, aumentando así su patrimonio.
Aprovechando la apreciación del mercado
El valor de las viviendas aumenta con el tiempo. Es necesario estar atento a las tendencias inmobiliarias locales e invertir en zonas con potencial de crecimiento. Esto puede ayudar pasivamente a aumentar el valor líquido de su vivienda.
Construir y proteger el valor líquido de su vivienda requiere tiempo y cuesta dinero. Sin embargo, vale la pena porque tener más capital puede ayudarlo a obtener flexibilidad financiera en el futuro.
